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  • 70m²
  • 2
  • 1
  • peb-f

12 Godecharle 1.9.5 2ch1495€

Ref. 7787510
Rue Godecharle 12
Ixelles

Description

✨ NEW – Superbe appartement meublé 2 chambres avec terrasse, à deux pas du Parlement européen

ABITA Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement meublé, idéalement situé au cœur du quartier européen, à quelques pas du Parlement européen, de la Place du Luxembourg, du Parc Léopold, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et bars.

Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble construit en 2005, cet appartement d'une superficie d'environ 70 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel.

Il se compose de :
- Un hall d'entrée
- Un agréable séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse entourant l'espace de vie
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres
- Un dressing
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Une buanderie équipée d'un lave-linge
- Une toilette séparée

À noter : la salle de bain est attenante à l'une des deux chambres. L'accès à celle-ci se fait donc en traversant cette chambre, une configuration idéale pour une personne seule, un couple ou un couple avec un enfant, mais à prendre en considération dans le cadre d'une colocation.

L'appartement est loué entièrement meublé, conformément aux photographies.

Les atouts :
✔ Emplacement exceptionnel au cœur du quartier européen
✔ Appartement entièrement meublé et prêt à emménager
✔ Belle terrasse entourant le séjour
✔ Double vitrage
✔ Immeuble récent avec ascenseur
✔ Nombreux commerces, transports et espaces verts accessibles à pied

Charges : provisions mensuelles de 120 €, comprenant les charges communes et l'entretien des parties communes.
L'eau et l'électricité sont à souscrire individuellement par le locataire (compteurs individuels).

Disponible immédiatement.

📞 Informations et visites :
Mathilde Tries
📧 m.tries@immoabita.be
📱 +32 494 28 81 68

Général

  • Categorie Appartement
  • Gemeubileerd oui
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Woonruimte 70 m²
  • Landoppervlak 70 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 2005
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Aantal parking binnen 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 6
  • Xy coordinaten - x 50.8365774024068
  • Xy coordinaten - y 4.373062849044801

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 0
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming elektrisch
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 70m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 8m²
  • Gevelbreedte - breedte 15m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 25m²
  • Eetkamer 25m²
  • Keuken 6m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten
  • Surface balkon 1 12m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 0
  • Huisdieren toegelaten 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 100m
  • Openbaar vervoer 100m
  • Sportcentrum 200m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 2000m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1495

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 120
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten vaste maandlasten

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1495

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Toegangscontrole - type badgesysteem

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 0
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

  • Type buurt stadskern
  • Type buurt 2 woonkern
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 12m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 308
  • CO2 uitstoot 49
  • E totaal 21451
  • EPC unieke code 20221125-0000626657-01-5
  • EPC valid until 11/25/2032 00:00
  • EPC datum 11/25/2022 00:00

Documenten

Uw makelaar
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Godecharle 12
Ixelles

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